【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】經(jīng)濟(jì)部國(guó)貿(mào)局引用房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)公司RealtyTrac報(bào)告顯示，2012年9月份美國(guó)房屋法拍申請(qǐng)已連續(xù)第二個(gè)月下降，儘管各州間仍有著明顯的分歧。

全美房產(chǎn)法拍申請(qǐng)較8月份相比下降7%，較去年同期下降16%。9月份共有18萬427件法拍申請(qǐng)，達(dá)2007年7月房產(chǎn)崩盤以來的新低點(diǎn)。進(jìn)入法拍程序的房產(chǎn)數(shù)量下降至8萬7,066棟，較8月減少12%，與去年同期減少15%。法拍申請(qǐng)數(shù)量在連續(xù)上漲三個(gè)月後，已持續(xù)二個(gè)月下降。2009年4月為法拍申請(qǐng)高峰約達(dá)20萬3,000棟，目前水平稍降但仍高於2005年5月美房地產(chǎn)尚未崩盤時(shí)的3萬4,000棟。

法拍申請(qǐng)包括貸款違約通知、計(jì)畫拍賣通知及房屋收回通知。法拍程序指貸款違約通知或計(jì)畫拍賣通知，端看各州法律而定。在全美31個(gè)無需經(jīng)由法院批準(zhǔn)即可法拍的州，法拍活動(dòng)呈現(xiàn)大幅下滑，降幅最大的為加州、亞利桑那州、密西根州、喬治亞州及德州。而在紐澤西州、賓州、紐約州、華盛頓州這些需經(jīng)由法院批準(zhǔn)才可法拍的州，9月份法拍活動(dòng)仍持續(xù)上升。

全美9月已完成5萬3,569件法拍程序，較8月相比上升2%，較去年同期下降18%。佛羅里達(dá)州成為美國(guó)房屋法拍率最高地區(qū)，約每117棟房屋便有1棟進(jìn)入法拍程序。亞利桑那州、加州、伊利諾州及喬治亞州則依序?yàn)榉课莘ㄅ穆逝琶拔濉?